Tűzvédelmi Szabályzat
Tartalomjegyzék
1. TŰZVÉDELMI SZABÁLYZAT CÉLJA, FELADATA
1. A TŰZVÉDELMI SZABÁLYZAT HATÁLYA
1.1. Területi hatálya
1.2. Személyi hatálya
1.3. Időbeni hatálya
Tárgyi hatálya
2. A TŰZVÉDELEM MEGVALÓSÍTÁSÁÉRT FELELŐS VEZETŐK ÉS LAKÓK
KÖTELEZETTSÉGEI ÉS JOGAI
2.1. A közös képviselő tűzvédelmi feladatai és jogai
2.2. Lakók kötelességei és jogai
3. TŰZVESZÉLYES TEVÉKENYSÉG
3.1. Alvállalkozók, külső kivitelezők tűzveszélyes tevékenysége
4. TŰZVESZÉLYESSÉGI OSZTÁLYBA SOROLÁS
5. BERUHÁZÁS, FELÚJÍTÁS, REKONSTRUKCIÓ SORÁN KÖVETENDŐ
ELJÁRÁS
5.1. Idegen kivitelező esetén
5.2. Saját kivitelezés esetén
6. LÉTESÍTMÉNYEK, BERENDEZÉSEK HASZNÁLATÁVAL KAPCSOLATOS
SZABÁLYOK
6.1. Általános használati szabályok
6.2. Közlekedési utak
6.3. Tüzelő- és fűtőberendezések
6.4. Szellőztetés tűzvédelmi követelményei
6.5. Csatornázás tűzvédelmi követelményei
6.6. Villamos világítóberendezések tűzvédelmi követelményei
6.7. Villamos berendezések tűzvédelmi követelményei
6 évenként
6.8. Villámvédelem tűzvédelmi követelményei
7. TŰZOLTÓ-KÉSZÜLÉKEK
8. TŰZJELZÉS
9. TŰZVÉDELMI DOKUMENTÁCIÓK
10. EGYES SPECIÁLIS LÉTESÍTMÉNYEK TŰZVÉDELMI ELŐÍRÁSAI
10.1. Raktározás és tárolás tűzvédelmi követelményei
11. TŰZVÉDELMI JELZŐ- FIGYELMEZTETŐ ÉS TILTÓTÁBLÁK
ELHELYEZÉSÉVEL KAPCSOLATOS ELŐÍRÁSOK
12. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
13. Építmény szerkezete:
14. VIZAFOGÓ LAKÓTELEP TÁRSASHÁZ
Tűzoltókészülékek
Szélfogó
Takarítás:
Előtér
Közlekedési út:
Lépcsőház
Közlekedési út:
Kerékpártároló
Közlekedésiül:
Lakások: :
Üzletek: ;
Garázsok:
Tüzoltókészülékek:
Takarítás:
1. számú melléklet
TŰZVESZÉLYESSÉGI OSZTÁLYBA SOROLÁS
2. számú melléklet
TŰZVÉDELMI FELÜLVIZSGÁLATOK
3 számú melléklet ,
ENGEDÉLY TŰZVESZÉLYES MUNKA VÉGZÉSÉHEZ
4 sz. melléklet
Nyilvántartási és Ellenőrzési napló kéri tűzoltó-készülékekről
TŰZVÉDELMI SZABÁLYZAT CÉLJA, FELADATA
A Társasház tűzvédelemmel Összefüggő feladatait A tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről és a tűzoltóságról szóló 1996. évi XXXI. törvény, a 30/1996.
(XII. 6.) BM. rendelet, továbbá a 35/1996. (XII. 29.) BM. rendelet és a módosítására kiadott 9/2000. (II. 16.) BM. rendelet alapján a következők szerint határozom meg.
A Tűzvédelmi Szabályzat (továbbiakban: Szabályzat) a Társasház alapvető tűzvédelmi szabálya, amely jogszabályok keretei között a Társasház sajátosságainak
figyelembevételével határozza meg tűzvédelmi tevékenység valamennyi fontos kérdését.
A Szabályzatban rögzítésre kerülő helyiség használati és tárolási szabályok betartása a lakók, társasház területén dolgozók, vendégként a területen
tartózkodók biztonságát szolgálja, ezért a dokumentumban foglaltak megismerése és megtartása mindenki közös ügye.
Ezek alapján a Szabályzat tartalmazza:
használati, magatartási viszonyokat, hatásköröket,
a megelőző és mentő tűzvédelmi szabályokat, azok végrehajtásának módját,
a közös képviselő és a lakók tűzvédelmi feladatait, ellenőrzési kötelezettségűket,
továbbá mindazokat a követelményeket, amelyeket a tűzvédelemről szóló
jogszabályok ide utalnak, valamint azokat a követelményeket, amelyeket a jogszabály ugyan
nem utal kifejezetten a tűzvédelmi utasításba, de szabályozásuk a Társasház sajátosságai miatt
szükséges és indokolt.
1. A TŰZVÉDELMI SZABÁLYZAT HATÁLYA
1.1. Területi hatálya
Jelen Szabályzat területi hatálya kiterjed a Társasház valamennyi saját és bérelt tulajdonú területére, szabad tereire.
Budapest, 1138. Párkány utca 1-11.
1.2. Személyi hatálya
A Szabályzat személyi hatálya kiterjed a Társasház ideiglenes, vagy állandó lakóira, vendégeire, látogatóira, az alkalmi munkát végzőkre, alvállalkozókra és minden
jogviszonyban álló (szállító, javító, karbantartó, szolgáltatást igénybevevő, ellenőrző, szerződésben levő más vállalkozás, vállalat, stb.) személyre,
valamint a 2.1. pontban meghatározott területen tartózkodókra.
1.3. Időbeni hatálya
A Szabályzat időbeni hatálya elrendelésének időpontjától a visszavonásig terjed ki.
Tárgyi hatálya
Jelen Szabályzat tárgyi hatálya kiterjed a 2.1. pontban ismertetett területen végzett minden olyan tevékenységre és tárolásra, melyekből a körülmények
kedvezőtlen összejátszása során tűz keletkezésére lehet számítani.
A Szabályzat meghatározott előírás, feladat, magatartási szabály - életkorra, nemre való tekintet nélkül - mindenki számára kötelező érvényű.
A szabályzatban foglaltak nem megfelelő végrehajtása, vagy be nem tartása helyszíni bírság kiszabását, szabálysértési vagy büntetőeljárást, a Társasház (lakók)
részéről pedig kártérítési eljárást von maga után. A Szabályzatban foglalt előírásoktól eltérni csak a Közös képviselő (Intéző bizottság) engedélyével lehet,
aki e hatáskört átruházhatja.
2. A TŰZVÉDELEM MEGVALÓSÍTÁSÁÉRT FELELŐS VEZETŐK ÉS LAKÓK KÖTELEZETTSÉGEI ÉS JOGAI
A tűzvédelmi feladatok megszervezéséért a Közös képviselő a felelős.
2.1. A közös képviselő tűzvédelmi feladatai és jogai
Kialakítja a Társasház tűzvédelmi szervezetét, és biztosítja a működéshez szükséges tárgyi
feltételeket.
Megállapítja a tűzvédelemmel kapcsolatos hatásköröket, az eljárás rendjét
Akadályoztatása esetén kijelöli az intézkedésre jogosult helyettesét.
Szükség szerint, de legalább évente egy alkalommal értékeli a tűzvédelmi helyzetet
Intézkedik a tűzvédelmi berendezés, felszerelés fejlesztéséről, a Társasház tűzvédelmi
viszonyának megfelelő szinten való tartásáról.
Gondoskodik a berendezések, felszerelések tűzvédelmi szempontból való
üzemképességének fenntartásához előírt tűzvédelmi felülvizsgálatáról, melyet a
Szabályzat 2. számú melléklete tartalmaz.
Gondoskodik - változás esetén - a Tűzvédelmi Szabályzat kiegészítéséről, vagy
módosításáról és ötévenként! felülvizsgálatáról.
A Társasház egészére vonatkozó, átfogó jogszabályi szintű rendelkezést Tűzvédelmi Szabályzatot ad ki, melyben szabályozza, előírja a közös
használatú helyiségek használatára vonatkozó szabályokat, és azok végrehajtásának módját.
Szükség esetén szigorító tűzvédelmi intézkedést, állásfoglalást, körlevelet, stb. ad ki, és
végrehajtását rendszeresen ellenőrzi, ellenőrizteti.
A tűzvédelmi helyzetre kiható minden jelentős tevékenységet, változást annak
megkezdése előtt 15 nappal köteles a területileg illetékes önkormányzati tűzoltóságnak
bejelenteni.
A tűzvédelmi hatóság által tartott ellenőrzésen köteles részt venni, vagy intézkedésre
jogosult személlyel magát képviseltetni.
Gondoskodik arról, hogy a Tűzvédelmi Szabályzat 2.2. pontban meghatározott személyek
a Szabályzat rájuk vonatkozó részét megismerhessék. Engedélyezi a Társasház területén
az eseti tűzveszélyes tevékenység végzését.
A közvetlen tűzveszélyes állapot megszüntetésére intézkedik, elősegíti a tűzvizsgálat
megtartását, a tűz keletkezési okának és kárértékének megállapítását, külön felhívásra
szakértőt biztosít.
Tájékoztatja a tűzvédelmi hatóságot a Társasház területén előfordult tűzesetekről, a
tűzvédelmi határozatokról és a tűzvédelmi helyzetről.
2.2. Lakók kötelességei és jogai
Minden lakó köteles a tűzvédelmi előírásokat megismerni, azokat betartani, a tüzeseteket
megelőzni.
Szórakozás, pihenés során is köteles a tűzvédelmi szabályzatban foglaltakat betartani.
Háztartási gépeket, berendezéseket és egyéb eszközöket használatuk előtt a kezelési
Szabályzatoknak megfelelően megvizsgálni, azokat rendeltetésszerűen használni.
A közös használatú helyiségekben minden olyan körülményt megszüntetni, amely tüzet
okozhat.
Amennyiben tűz- vagy robbanásveszélyt észlel köteles azt megszüntetni, illetve a közös
képviselőnek jelenteni.
A készenlétbe helyezett tűzoltó készülékeket, felszereléseket, eszközöket a Szabályzatban
foglaltak szerint használni.
Tűzveszélyes tevékenység végzésekor tilos éghető anyagot a munkavégzés helyén
elhelyezni és a veszélyeztetett övezet határán belül tartani.
A kijelölt menekülési útvonalakat, ajtókat, átjárókat köteles folyamatosan használható állapotban tartani (eltorlaszolni még ideiglenesen sem szabad).
Anyagtároíásra vonatkozó előírásokat köteles maradéktalanul betartani.
Minden lakó, aki tüzet vagy annak közvetlen veszélyét észleli, illetve arról tudomást
szerez, köteles telefonon a területileg illetékes tűzoltóságot, valamint a közös képviselőt
azonnal értesíteni.
Esetleges tűz esetén valamennyi lakó - egészségi és pszichikai állapotának megfelelően -
köteles a tűzoltásban részt venni és a követendő teendőket ellátni:
a tűzesetet jelezni,
a helyszínre érkező tűzoltóság munkáját segíteni,
a tűzoltást közvetlen részvételével és minden rendelkezésre álló eszközzel
előmozdítani, a veszélybe került lakók mentését megkísérelni,
a tűzoltás vezetőjének rendelkezéseit maradéktalanul végrehajtani,
amennyiben a tűzoltás nem lehetséges, az ajtók, ablakok, tűzgátló szerkezetek bezárásával késleltessék, illetve akadályozzák meg a tűz továbbterjedését.
A gyermekek tűzvédelmi felvilágosítását a szülőknek kell megszervezniük, megoldaniuk.
3. TŰZVESZÉLYES TEVÉKENYSÉG
Tűzveszélyes tevékenységet tilos olyan helyen végezni, ahol az tüzet, vagy robbanást
okozhat.
Jogszabályban meghatározott tűzveszélyes tevékenységet csak érvényes tűzvédelmi
szakvizsgával rendelkező, egyéb tűzveszélyes tevékenységet a tűzvédelmi szabályokra,
előírásokra kioktatott személy végezhet,
Állandó jellegű tűzveszélyes tevékenységet csak a tűzvédelmi követelményeknek
megfelelő, erre a célra alkalmas helyen szabad végezni.
Alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységet csak a közös képviselő előzetes írásbeli
engedélye alapján lehet végezni.
A tűzveszélyes tevékenység végzésére kiadott engedély - mintát a Szabályzat 3. számú
melléklete tartalmazza - engedély adója felelős, hogy az engedélyben olyan előírások
szerepeljenek, melyek biztosítják, hogy a munkavégzés helyén a tűz biztonsággal megelőzhető legyen.
A tűzveszélyes tevékenységhez az engedélyező az ott keletkező tűz oltására alkalmas
tűzoltó felszerelést, készüléket köteles biztosítani.
Külső szervezet vagy személy által végzett tűzveszélyes tevékenység feltételeit a közös
képviselővel, vagy megbízottjával egyeztetni kell. Az engedélyt kiadó a helyi
sajátosságoknak megfelelően köteles a tűzvédelmi előírásokat írásban kiegészíteni,
Az alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységre vonatkozó feltételeknek tartalmaznia kell:
a tevékenység időpontját,
helyét,
leírását,
a munkavégző nevét és - tűzvédelmi szakvizsgához kötött munkakör esetén - a
bizonyítvány számát, valamint
a vonatkozó tűzvédelmi szabályokat és előírásokat.
Az alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységre vonatkozó engedélyt maximum 30 napos
érvénytartamra lehet kiadni. Többnapos engedély esetén a munkát végzőnek az
engedélyben foglaltak betartásáról munkavégzés előtt ismételten meg kell győződni.
Tűzjelzés alkaknával minden tűzveszéllyel járó tevékenységet azonnal meg kell szüntetni
és a munka csak a jelzés lefújását követő terület ismételt átvizsgálás után folytatható.
A tűzveszélyes tevékenységhez a munka megkezdésétől annak befejezéséig a munkát
elrendelő felügyeletet köteles biztosítani. A felügyeletet szükség esetén megfelelő
mérőműszerrel el kell látni.
A tűzveszélyes tevékenység befejezése után a munkavégző a helyszínt és annak
környezetét köteles átvizsgálni és minden olyan körülményt megszüntetni, ami tüzet
okozhat.
3.1. Alvállalkozók, külső kivitelezők tűzveszélyes tevékenysége
Az alvállalkozókkal, külső kivitelezőkkel kötött vállalkozási szerződésben meg kell
követelni a külső engedélykiadó írásos megbízását.
Az alvállalkozók, külső kivitelezők által végzett tűzveszélyes tevékenység engedélyezését
az alvállalkozó, külső kivitelező engedélykiadója végzi.
A kiadott engedélyt a Társasház közös képviselőjével ellenjegyeztetni kell.
Az alvállalkozók, külső kivitelezők által kiadott engedélyt ellenjegyzés nélkül
érvénytelennek kell tekinteni.
Az alvállalkozók, külső kivitelezők által kiadott engedélyek egy hétig érvényesek és
maximálisan kétszer hosszabbíthatók. Az engedélyek hosszabbítását a Társasház közős
képviselője végzi a terület ismételt átvizsgálása mellett.
Tűzjelzés alkalmával minden tűzveszéllyel járó tevékenységet azonnal meg kell szüntetni
és a munka csak a jelzés lefújását követő terület ismételt átvizsgálása után a Társasház
közös képviselője ismételt - a tevékenységhez történő - írásos hozzájárulásával
folytatható.
4. TŰZVESZÉLYESSÉGI OSZTÁLYBA SOROLÁS
A tűzvédelmi rendelkezés megállapítása és alkalmazása szempontjából az anyagot, tevékenységet, veszélyességi övezetet, épületet, létesítményt
tűzveszélyességi osztályba kell sorolni.
Az osztályba sorolásnál az Országos Tűzvédelmi Szabályzat alapul vételével a tevékenység során előállított, feldolgozott, használt vagy tárolt
anyag tűzveszélyességi jellemzőit, illetve a rendeltetésszerű tevékenységet kell figyelembe venni.
A tűzvédelmi rendelkezés megállapítása és alkalmazása szempontjából az anyagot, tevékenységet, szabad teret, övezetet, helyiséget a követő öt
veszélyességi osztály valamelyikébe kell sorolni.
fokozottan tűz- és robbanásveszélyes "A"
tűz- és robbanásveszélyes "B"
tűzveszélyes "C"
mérsékelten tűzveszélyes "D"
nem tűzveszélyes "E"
A 2.1. pontban nevesített területek tűzveszélyességi osztályba sorolását a Szabályzat 1. számú melléklete tartalmazza.
5. BERUHÁZÁS, FELÚJÍTÁS, REKONSTRUKCIÓ SORÁN KÖVETENDŐ ELJÁRÁS
5.1. Idegen kivitelező esetén
A tervezőtől és a kivitelezőtől tűzvédelmi nyilatkozatot kell kérni arról, hogy a
tervdokumentáció készítése, illetve a kivitelezés végrehajtása során a tervező és kivitelező a
vonatkozó tűzvédelmi előírásokat maradéktalanul betartotta-e. Amennyiben eltért, annak mi
volt az oka, és milyen engedélyek alapján tette.
A nyilatkozat beszerzéséért a közös képviselő által a lebonyolítással megbízott személy
felelős.
5.2. Saját kivitelezés esetén
A lebonyolítással megbízott személy a tervezés megkezdése előtt köteles olyan részletezettséggel leírni az építmény rendeltetését, használatának sajátos
körülményeit, hogy abból egyértelműen meghatározható legyen:
az építményben folyó tevékenység,
a létesítményben állandó vagy ideiglenes tartózkodó személyek száma,
a tűzjelzés lehetősége,
a tárolt, felhasznált, folyamatos tevékenységhez szükséges éghető anyagok
mennyisége, tűzvédelmi jellemzői.
A felsoroltakon túl a tervező rendelkezésére kell bocsátani minden olyan adatot és információt, ami a tervezendő építmény tűzvédelmi
értékelése során jelentőséggel bírhat A tervdokumentáció átvételekor meg kell győződni arról, hogy az tűzvédelmi szempontból megfelel-e az előírásoknak.
Ennek érdekében ellenőrizni kell:
a tervezői nyilatkozatot,
az építési engedélyeket,
az egyeztetések során készített jegyzőkönyveket, emlékeztetőket,
az alkalmazási engedélyeket,
szakértői véleményeket,
tűzvédelmi műszaki leírások meglétét,
a jogszabályi, szabványi hivatkozások helyességét,
a műszaki megoldások szabályosságát
6. LÉTESÍTMÉNYEK, BERENDEZÉSEK HASZNÁLATÁVAL KAPCSOLATOS SZABÁLYOK
6.1. Általános használati szabályok
Létesítményt, építményt, berendezést csak a használatba vételi engedélyben előírt
rendelkezések, utasítások figyelembe vételével szabad használni.
Munkavégzést, tarolást és egyéb tevékenységet csak a tűzvédelmi követelményeknek
megfelelő helyiségben, építményben, szabadtéren szabad folytatni.
A helyiségekből, szabadtérről, gépről, berendezésről stb. a tevékenység során keletkezett
éghető anyagot, hulladékot folyamatosan, de legalább naponta egy alkalommal el kell
távolítani.
Éghető és égést tápláló gázt szállító csőrendszernél a szivárgást meg kell akadályozni, a
kiszivárgott gázt a helyiségből ki kell szellőztetni, a szivárgás okát fel kell deríteni és a
hibát tó kell küszöbölni.
Gázüzemű berendezést az egyes helyiségekben csak a gázmüvek által kiadott használati
szabályzat előírásai szerint szabad üzemeltetni.
A tüzelőanyagokat a tárolás során a káros felmelegedéstől meg kell védeni.
Tűzveszélyes folyadékot központi fűtőberendezés vezetékének és fűtőtestének l m-es
körzetén belül elhelyezni tilos.
Villamos berendezésektől (kapcsolók, dugaszotok, kábelek, stb.) az éghető anyagokat
olyan távolságra kell elhelyezni, hogy a berendezések üzemszerű vagy meghibásodás
folytán bekövetkező túlmelegedése tüzet ne okozzon.
Villamos gépet, berendezést és egyéb készüléket - a hűtőgép kivételével - a tevékenység
befejezése után ki kell kapcsolni, használaton kívül helyezésük esetén a villamos
hálózatról le kell választani.
Berendezéseket rendszeresen meg kell tisztítani az olyan szennyeződéstől, amely a
berendezés hőátadási viszonyait károsan befolyásolja, vagy amelytől önmaga
meggyulladhat.
Mindenki köteles az általa használt villamos berendezéseket rendeltetésszerűen — a
kezelési utasításban foglaltak szerint - használni.
Elhasznált dohányneműt papírkosárba üríteni, égő cigarettát, gyufaszálat olyan helyen
letenni vagy eldobni, ahol az tüzet okozhat, nem szabad.
6.2. Közlekedési utak
A Társasházban használt közlekedési utakat, folyosót, lépcsőházat és kijáratot, valamint
valamennyi kapubejáratot - teljes szélességében - állandóan szabadon kell tartani.
A Társasház területén, annak helyiségeiben és szabad területein található valamennyi
villamos berendezés kapcsolóját, közmű nyitó- és zárószerkezetét, villámhárítót, tűzjelzőt,
tűzvédelmi berendezéseket, továbbá tűzoltó készülékeket eltorlaszolni, az azokhoz vezető
utat leszűkíteni, tárolás céljára használni még átmenetileg sem szabad.
6.3. Tüzelő- és fűtőberendezések
Az építményben, helyiségben csak olyan fíítési rendszer létesíthető, illetőleg használható,
amely rendeltetésszerű üzemeltetése során nem okoz tüzet vagy robbanást.
Csak engedélyezett típusú, kifogástalan műszaki állapotú tüzelő- és fűtőberendezést
szabad használni.
A tüzelőberendezés, az égéstermék-elvezető, valamint a környezetében lévő éghető anyag
között olyan távolságot kell megtartani, illetve olyan hőszigetelést kell alkalmazni, hogy
az éghető anyag felületén mért hőmérséklet a legnagyobb hőterheléssel történő
üzemeltetés mellett se jelenthessen az éghető anyagra gyújtási veszélyt
A tüzelőberendezés felügyeletét csak a berendezés működését ismerő és arra alkalmas
személyre szabad bízni. Felügyelet szempontjából alkalmatlannak minősül az a személy,
aki olyan mértékű egészségkárosodásban szenved, mely a kezelés biztonságos
végrehajtásában megakadályozza, alkoholos befolyásoltság alatt áll, valamint 14 évnél
fiatalabb korú.
A lakás elhagyásakor az égésbiztosítás nélküli gáz- és olajtüzelésű berendezésekben a
tüzelést meg kell szüntetni.
6.4. Szellőztetés tűzvédelmi követelményei
Mesterséges szellőztetés esetén a szellőztető berendezésnek olyannak kell lenni, hogy a
bekapcsoláskor, illetőleg üzemeltetés közben gyújtószikra ne keletkezzen és a
berendezésen keresztül küldő gyújtóforrás gyújtási veszélyt ne idézzen elő.
Természetes szellőztetés célját szolgálhatja ablak, ajtó, szellőzőkürt, kémény, hő- és
füstelvezető, szellőzőnyílás.
A szellőztető berendezések mindenkori üzemkész állapotáért a berendezést üzemeltető a felelős.
6.5. Csatornázás tűzvédelmi követelményei
A csatornahálózatot a Társasház területén vízzárral szakaszokra (tűzszakaszra) kell
osztani. A csatornahálózatot, ülepítőt, derítőt természetes vagy mesterséges szellőztetéssel kell üzemeltetni.
Tűz- vagy robbanásveszélyes gázt, gőzt, folyadékot tartalmazó szennyvizet a
közcsatornába vagy szikkasztóba bevezetni nem szabad.
6.6. Villamos világítóberendezések tűzvédelmi követelményei
Villamos világítóberendezést, eszközt úgy kell létesíteni és használni, elhelyezni, hogy az
a környezetre gyújtási veszélyt ne jelentsen.
A "D"-"E" tűzveszélyességi osztályba tartozó helyiségekben bármilyen világítás
használható.
6.7. Villamos berendezések tűzvédelmi követelményei
Az épület villamos berendezését központilag és szakaszosan is leválaszthatóan kell
kialakítani. Külön leválasztó kapcsolót kell építeni a felügyelet nélkül folyamatosan
üzemelő villamos berendezéshez, térvilágításhoz, biztonsági berendezéshez és
világításhoz.
A villamos berendezés és az éghető anyag között olyan távolságot kell tartam, hogy az az
éghető anyagra gyúlási veszélyt ne jelentsen.
A csoportosan elhelyezett villamos kapcsolók és biztosítékok rendeltetését, továbbá meg
kell jelölni e kapcsolók ki- és bekapcsolt helyzetét.
A villamos berendezéseket rendszeresen meg kell tisztítani az olyan szennyeződéstől,
amely a berendezés hőátadását károsan befolyásolja, vagy amelytől önmaga
meggyulladhat.
A villamos berendezéseket - ha a jogszabály másként nem rendelkezik - felül kell
vizsgálni a következők szerint:
"A" - "B" tűzveszélyességi osztályba tartozó építményben, szabadtéren legalább:
3 évenként.
"C" tűzveszélyességi osztályba tartozó építményben, szabadtéren legalább:
6 évenként
"D" - "E" tűzveszélyességi osztályba tartozó építményben, szabadtéren legalább:
9 évenként.
A felülvizsgálatok megvalósításáért a közös képviselő felelős. A ciklusidőtől függetlenül
el kell végezni a tűzvédelmi felülvizsgálatot a villamos berendezések felújítását vagy
jelentősebb mértékű javítását követően.
Villamos berendezések létesítésekor az üzembe helyezés alkalmával a kivitelező a
berendezések szabványosságáról, a tervek szerinti kivitelezéséről az átadási
dokumentációban köteles nyilatkozni.
A villamos berendezések javítását, szerelését csak szakképzett személy végezheti.
6.8. Villámvédelem tűzvédelmi követelményei
Villamos berendezést kell létesíteni az „A" - ,3" tűzveszélyességi osztályba tartozó
építményeknél, valamint ott, ahol jogszabály előírja.
A villámvédelmi berendezésekre és felülvizsgálatára vonatkozó követelményeket a
2/2002. (1.23.) BM rendelet alapján kell biztosítani.
A besorolásnál figyelembe kell venni:
az épület, építmény rendeltetését,
az épület, építmény magasságát,
a tető anyagát és szerkezetét,
az épület, építmény falainak anyagát,
a környező levegő szennyezettségét.
A létesítési terveken fel kell tüntetni a 2/2002. (1.23.) BM rendelet előírásainak megfelelő
betű- és számjelekkel a villámvédelmi besorolást.
A villámvédelmi berendezéseket évente legalább egy alkalommal felül kell vizsgálni és
ellenőrizni kell állapotukat. Az ellenőrzés és felülvizsgálat során meg kell győződni a
következőkről:
a villámhárító a 2/2002. (1.23.) BM rendelet előírásainak megfelel-e,
a felfogó és levezető jó állapotban van-e,
a kötések megfelelőek-e, a földelési ellenállások az előírt érték alatt vannak-e.
A villámvédő berendezésekről nyilvántartást kell vezetni. A felülvizsgálatok
ütemezéséért, az ütemterv alapján a felülvizsgálatok elvégzéséért a közös képviselő
felelős. A vizsgálatot úgy kell ütemezni, hogy a zivataros időszak (május 1. - szeptember
30.) beállta előtt az észlelt hiányosságot fel lehessen számolni.
7. TŰZOLTÓ-KÉSZÜLÉKEK
A tűzoltó-készülékeket, eszközöket, felszereléseket és anyagokat jól láthatóan, könnyen
hozzáférhetően kell a kijárat, illetve a veszélyeztetett hely közelében elhelyezni és
állandóan használható, üzemképes állapotban tartani. Az eszközöket helyükről
eltávolítani, vagy rendeltetésüktől eltérő célra használni tilos.
A létesítményen belüli helyiségekben, továbbá szabad téren az OTSZ 56. § (1)
bekezdésében meghatározott követelményeket kielégítő és az ott keletkező tűz oltására
alkalmas tűzoltó készüléket kell elhelyezni a következők szerint:
| Tűzveszélyességi osztály | Helye | Követelmény |
| "A" - "B" | Helyíségben, illetve veszélyességi övezetben | Minden megkezdett 50m2 alapterület után 1-1 db |
| "A" - "B" | Építményben, illetve szabadtéren | a "C" - "E" tüzv. osztályba tartozó építmény, szabadtér előírásai szerint |
| "C" | Építményben, illetve szabadtéren | az alapterület minden megkezdett 200 m2 után, de legalább szintenként 1-1 db |
| "D" | Építményben, illetve szabadtéren | az alapterület minden megkezdett 600 m2 után, de legalább szintenként 1-1 db |
| "E" | Építményben, illetve szabadtéren | Szükség szerint |
A tűzoltó-technikai eszközöket állandóan használható, üzemképes állapotban kell tartani, ezért gondoskodni kell, hogy az előírás szerinti időközönként megtörténjen felülvizsgálatuk, karbantartásuk és cseréjük.
A tűzoltó-technikai eszközök ellenőrzéséről, karbantartásáról a közös képviselő köteles gondoskodni.
A tűzvédelmi felszereléseket csak a rendeltetésüknek megfelelően szabad használni, más célra még ideiglenesen sem szabad igénybe venni.
A közös képviselő köteles megfelelő időközökben, rendszeresen vizsgálni a tűzoltó készülékeket, melynek során ellenőrzi, hogy a tűzoltó készülékek:
a tervezett telepítési (készenléti) helyen vannak-e,
láthatók-e és a készülékekkel szemben állva a címke olvasható-e,
használatbavétele nem ütközik-e akadályba,
jelzőműszer esetén az nem hiányzik, helyes értékel mutat,
épek és szerelvényekkel el vannak látva.
Az ellenőrző vizsgálatokat legalább negyedévente el kell végezni, amelynek tűrési ideje 2 hét A hiányosságok kijavítását, illetve a periodikus javítások megtörténtét dokumentálni kell.
Az elhelyezett tűzoltó készülékeket, felszereléseket évente egy alkalommal ellenőriztetni kell. A kézi tűzoltó készülékekről „Ellenőrzési napló a kézi tűzoltó-készülékekről" nyilvántartást kell vezetni. Az ellenőrzési naplóban - melyet a Szabályzat 4. számú melléklete tartalmaz - fel kell tüntetni a következőket:
a karbantartó nevét,
az ellenőrzést végző nevét,
a kézi tűzoltó-készülék elhelyezésének helyét, fajtáját, szabvány számát,
az ellenőrzések időpontját, a végzett munka rövid leírását.
A Társasháznál a kézi tűzoltó-készülékek ellenőrzését csak külső vállalkozó erre feljogosított, vizsgával rendelkező dolgozója végezheti. Az ellenőrzés megtörténtéért a közös képviselő felelős.
A tűzoltó-készülékek használhatatlanná válása esetén gondoskodni kell azok cseréjéről. Az új eszközök beszerzéséért a közös képviselő (intéző bizottság) felelős.
Tűzivíz vezeték utcafrontnál, Párkány utca.. lépcsőházzal szemben.
8. TŰZJELZÉS
Minden észlelt, tudomására jutott és eloltott tüzet jelezni kell az önkormányzati
tűzoltóságnak, valamint bérelt terület esetén a tulajdonosnak.
Tűzoltóság címe: XIII. kerületi Parancsnokság
1135 Zsinór u. 8-12.
459-2371
Telefonszáma: 105
A tűz jelzése, az emberi élet mentése és az oltás megkezdése minden állampolgár kötelessége!
Tűz esetén az alábbiakat kell közölni a tűzoltósággal:
pontos címet,
milyen anyag ég, milyen terjedelemben,
fennáll-e emberi élet veszélye, mi van veszélyeztetve,
ki jelezte a tüzet, telefonszám,
továbbá egyértelmű válaszokat kell adni az eseményt felvevő ügyeletes tűzoltó által feltett kérdésekre.
Tűz esetén mindig csak annyi lakó legyen az esemény színhelyén, amennyire a mentéshez
és a tűzoltáshoz szükség van.
A tűz oltása után mindent változatlanul kell hagyni a tűzvizsgálat és a kármegállapítás
sikeres lefolytatása érdekében.
9. TŰZVÉDELMI DOKUMENTÁCIÓK
A tűzvédelemmel kapcsolatos ügyiratokat külön erre a célra rendszeresített dossziéban
kell gyűjteni.
Az iratgyűjtőbe el kell helyezni:
a Tűzvédelmi Szabályzatot és mellékleteit, valamint a kiegészítéseit és módosításait,
a tűzvédelmi hatóság által megtartott ellenőrzések, bejárások jegyzőkönyveit,
az előzőekben említett ellenőrzésekkel kapcsolatos intézkedéseket,
a tűzoltó-technikai eszközök nyilvántartását, ellenőrzésükről készült jegyzőkönyvet.
A dokumentációkat a közös képviselő személyében bekövetkezett változás esetén
jegyzőkönyvileg át kell adni, illetve át kell venni az előírások további végrehajtása
céljából.
10. EGYES SPECIÁLIS LÉTESÍTMÉNYEK TŰZVÉDELMI ELŐÍRÁSAI
10.1. Raktározás és tárolás tűzvédelmi követelményei
Az "A" és "B" tűzveszélyességi osztályba tartozó különböző halmazállapotú anyagok
együtt vagy a "C" és "D" tűzveszélyességi osztályba tartozó anyagokkal együttesen nem
tárolhatók.
Az "A" és "B" tűzveszélyességi osztályba tartozó anyagot csak zárt csomagolásban,
edényben szabad tárolni, szállítani.
Az öngyulladásra hajlamos anyagot egyéb éghető anyaggal, továbbá olyan anyagokkal,
melyek egymásra való hatására hő fejlődhet, tüzet vagy robbanást okozhat, együtt tárolni
nem szabad.
Az "A" tűzveszélyességi osztályba tartozó anyag csomagolóanyagát vagy edényzetét
„Fokozottan tűz- és robbanásveszélyes", a "B" tűzveszélyességi osztályba tartozó anyag
csomagolóanyagát vagy edényzetét „Tűz- és robbanásveszélyes", míg a "C"
tűzveszélyességi osztályba tartozó folyadék csomagolóanyagát vagy edényzetét
„Tűzveszélyes" felirattal kell ellátni.
Tetőtérben és talajszint alatti helyiségben "A" és "B" tűzveszélyességi osztályba tartozó
anyagot tárolni nem szabad.
Lakásban "A" és "B" tűzveszélyességi osztályba tartozó éghető folyadékból legfeljebb 20
liter, a "C" és "D" tűzveszélyességi osztályba tartozó éghető folyadékból nemzeti
szabványban meghatározott, annak hiányában legfeljebb 60 liter mennyiség tárolható.
Az "A" - "C" tűzveszélyességi osztályba tartozó éghető folyadékok éghető anyagú
polcokon nem tárolhatók.
Gépjárműtároló helyiségben üzemanyagot a gépjárműbe épített üzemanyagtartály
kivételével tárolni nem szabad.
Gázpalackok raktározása, tárolása csak a 2/2002. (I. 23.) BM rendelet előírásainak
megfelelően, kizárólag erre a célra engedélyezett helyiségekben, tárolókban végezhető.
11. TŰZVÉDELMI JELZŐ- FIGYELMEZTETŐ ÉS TILTÓTÁBLÁK ELHELYEZÉSÉVEL KAPCSOLATOS ELŐÍRÁSOK
A helyiség, szükség szerint az építmény, létesítmény bejáratánál jól látható helyen a tiltó
táblát kell elhelyezni.
A létesítmény egészére vonatkozó tűzvédelmi figyelmeztető és tiltó rendelkezéseket
tartalmazó táblákat a létesítmény kijáratánál is el kell helyezni.
A közművek nyitó- és zárószerkezeteit, a füstelvezető kezelőszerkezetek, valamint a
tűzvédelmi berendezések és a tűzjelzők helyét jól láthatóan meg kell jelölni.
Az épületek villamos főelosztó helyiségeinek bejáratánál „Villamos főelosztó tér", Épület
áramtalanító főkapcsoló" feliratot kell elhelyezni.
A garázsok — melyek gyakorlatilag az utcával azonos szinten találhatók.
12. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
A Tűzvédelmi Szabályzatot minden érintett részére - igazolható módon - kiadom, akikre
vonatkozólag feladatot tartalmaz, vagy akik a feladat végrehajtását beosztásuknál fogva
ellenőrizni kötelesek.
A Szabályzatot 5 évenként felül kell vizsgálni, szükség szerinti átdolgozásáról -
függetlenül attól, hogy a jelzett időszak alatt a módosításra kötelezett részéről történt-e
megkeresés vagy nem - gondoskodni kell.
A módosítás elkészítése, kiadása a jelen Szabályzattal azonos módon kell, hogy történjen.
A Szabályzat végrehajtása beosztásra való tekintet nélkül minden lakóra, látogatóra,
vendégre, stb. nézve kötelező. A végrehajtás rendszeres ellenőrzését, az ezzel kapcsolatos jogok és feladatok végrehajtását a közös képviselő gyakorolja.
Jelen Tűzvédelmi Szabályzat hatályba lépésével a területre kiadott összes e tárgyban
íródott Szabályzat hatályát veszti.
Az általános tűzvédelmi szabályokon kívül kötelezőnek tartom a Szabályzat 2.1. pontjában nevesített terület közös használatú helyiségeinek tűzvédelmi leszabályozását.
13.ÉPÍTMÉNY SZERKEZETE:
Az épület teherhordó szerkezeteinek az MSZ 595. szabványnak megfelelően „nem éghetőnek" és 2 óra tűzállósági határértékűnek kellett lennie.
A válaszfalakra vonatkozólag a lakások határoló falai „nem éghető" l óra, míg a lakásokon belül „nehezen éghető" 0,25 óra tüállósági határértékűnek kellett lennie
14. VIZAFOGÓ LAKÓTELEP TÁRSASHÁZ 1138 Budapest, Párkány utca
l - 11. Helyiségei:
A Társasház valamennyi lépcsőház, 1-11 páratlan számig, összesen 6 db. elrendezése megegyezik.
Tűzoltókészülékek: az épületben lépcsőházanként l-l db 2,5 kg-os „ABC" tüzek oltására alkalmas kézi porral oltó tűzoltó készüléket kell készenlétben tartani,
melyeket a betáp, gázóra közelében mindenki számára hozzáférhető helyen kell elhelyezni.
Szélfogó: 7 m2 alapterületű
"E" nem tűzveszélyes osztályba tartozik.
Takarítás: A padlózatról szükség szerint minden olyan éghető anyagot el kell távolítani, ami tüzet okozhat. Tűzveszélyes anyaggal takarítani TILOS.
Előtér: 12,5 m2 alapterületű
"E" nem tűzveszélyes osztályba tartozik.
Közlekedési út: A kapcsolódó helyiségek - szélfogó, tárlóheíyiségek, lépcsőház -előtti tér előtérként funkcionál. A kiürítésre számításba vett útvonalon
a falakat éghető anyagú burkolóelemmel borítani tilos. A helyiségben található berendezési tárgyakat, egyéb anyagokat úgy kell elhelyezni, hogy a közlekedésre,
illetve a helyiség elhagyására a megfelelő szélességű út szabadon álljon. A
helyiségből nyíló ajtó teljes nyithatóságát berendezéssel, egyéb anyaggal leszűkíteni tilos.
Lépcsőház: 35 m2 alapterületű
"E" nem tűzveszélyes osztályba tartozik.
Közlekedési út: A kiürítésre számításba vett útvonalon a falakat éghető anyagú burkolóelemmel borítani tilos, továbbá tárolására, raktározásra nem lehet
igénybe venni, illetve a lépcsőház keresztmetszetét leszűkíteni, eltorlaszolni még ideiglenesen sem szabad.
Kerékpártároló: 6 m2 alapterületű.
"D" mérsékelten tűzveszélyes osztályba tartozik.
Közlekedési út: A szélfogóból, illetve a lépcsőház előteréből nyíló helyiség kerékpártárolóként funkcionál. A helyiség 10 méternél nem szélesebb,
így keresztirányban nem kell kijelölői közlekedési utat Hosszirányban a tárolást úgy kell megvalósítani, hogy a tárolt felszerelések a helyiségben történő
szabad mozgást ne akadályozzák.
Lakások: összes alapterülete 3173 m2.
"E" nem tűzveszélyes osztályba tartozik.
Üzletek: 278 nm
"E" nem tűzveszélyes osztályba tartozik.
Garázsok: 197nm
"C" tűzveszélyes osztályba tartozik.
Tűzoltókészülékek: Garázsonként l db. "ABC" tüzek oltására alkalmas kézi porral oltó tűzoltó készüléket kell készenlétben tartani.
Dohányzás: Tilos
Takarítás: A kifolyt, kicsőppent üzemanyag vagy kenőanyag homokkal történő felszórása, feltakarítása, veszélyes hulladéktárolóban történő elhelyezése.
Mellékletek:
1. számú melléklet: Tűzveszélyességi osztályba sorolás
2. számú melléklet: Tűzvédelmi felülvizsgálatok
3. számú melléklet: Engedély tűzveszélyes munka végzéséhez
4. számú melléklet: Ellenőrzési napló kézi tűzoltó-készülékekre
1. számú melléklet
TŰZVESZÉLYESSÉGI OSZTÁLYBA SOROLÁS
A TŰZVÉDELMI SZABÁLYZAT 2. l. PONTJÁBAN NEVESÍTETT
TERÜLETRE
A tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről és a tűzoltóságról szóló 1996. évi XXXI. törvény 47. §-ának (2) bekezdésének a) pontja,
és a 35/1996. (XII.29.) BM rendelet 2. §-ának (1) bekezdésének alapján a tűzvédelmi rendelkezések megállapítása és alkalmazása céljából az
anyagokat, a technológiát, a tevékenységet, továbbá a veszélyességi övezeteket, a helyiségeket, a szabadtereket, a tűzszakaszokat, az épületeket,
a műtárgyakat, az építményeket és a létesítményeket tűzveszélyességi osztályba kell sorolni.
ÉPÜLET, HELYISÉGEK TŰZVESZÉLYESSÉGI OSZTÁLYBA SOROLÁSA:
| Megnevezés | A m2 | B m2 | C m2 | D m2 | E m2 | Összesen m2 |
| Földszint | ||||||
| Szélfogók, lépcsőházak, közlekedők | 195 | 195 | ||||
| Lakások, padlástér (54 db) | 3173 | 3173 | ||||
| Tárolók (6 db) | 190 | 190 | ||||
| Garázsok (11 db) | 197 | 197 | ||||
| Üzletek (9 db) | 273 | 273 | ||||
| Összesen | 197 | 190 | 3641 | 4028 |
A feltüntetett táblázati értékek figyelembevételével, illetve az OTSZ 3. § (4), továbbá 4. § (3) bekezdésének alapján az épület, "D" tűzveszélyességi osztályba tartozik.
A LÉTESÍTMÉNY TŰZVESZÉLYESSÉGI OSZTÁLYBA SOROLÁSA:
| Megnevezés | A m2 | B m2 | C m2 | D m2 | E m2 | Összesen m2 |
| Társasház | 197 | 190 | 3641 | 4028 | ||
| Összesen m2 | 197 | 190 | 3641 | 4028 |
A feltüntetett táblázati értékek figyelembevételével, illetve az OTSZ 3. § (4), továbbá 4. § (5) bekezdésének alapján a létesítmény a "D" tűzveszélyességi os/tályba tartozik.
2 számú melléklet
A felülvizsgálatok az építmények, szabadterek, berendezések biztonságát, a tűzoltó-technikai eszközök, felszerelések mindenkori működőképességét szolgálják.
TŰZVÉDELMI FELÜLVIZSGÁLATOK
| Tárgya | Időszak | Előíró jogszabály, nemzeti szabvány |
| középellenőrzés és javítás | 5 és 15 év | A 2/2002. (I.23.) BM. rendelet 1.sz. mell. |
| teljeskörű ellenőrzés és javítás | 10 év | A 2/2002. (I.23.) BM. rendelet 1.sz. mell. |
| Villamos berendezések felülvizsgálata | ||
| "A" és "B" helyíségben, szabadtéren | 3 év | OTSZ 2/2002 (I.23) BM rendelet 3 sz. mell. |
| "C" helyíségben, szabadtéren | 6 év | OTSZ 2/2002 (I.23) BM rendelet 3 sz. mell. |
| "D" és "E" helyíségben, szabadtéren | 9 év | OTSZ 2/2002 (I.23) BM rendelet 3 sz. mell. |
| Villámvéselmi berendezések felülvizsgálata | ||
| "A" és "B" helyíségben, szabadtéren | 3 év | OTSZ 2/2002 (I.23) BM rendelet 3 sz. mell. |
| "C" helyíségben, szabadtéren | 6 év | OTSZ 2/2002 (I.23) BM rendelet 3 sz. mell. |
| "D" és "E" helyíségben, szabadtéren | 9 év | OTSZ 2/2002 (I.23) BM rendelet 3 sz. mell. |
| Gázfogyasztó készülékek, berendezések karbantartása | fogyasztótól függő, gyártó rendelkezés | 1994 évi XLI tv. GOMBSZ |
3 számú melléklet
ENGEDÉLY TŰZVESZÉLYES MUNKA VÉGZÉSÉHEZ
AZ ENGEDÉLYT 2 PÉLDÁNYBAN KELL KIÁLLÍTANI!
l példányt az engedélyt kiadó, l példányt a munkavégző köteles magánál tartani, illetve a munka befejezésekor a munkahely közvetlen vezetője részére átadni,
20 .. év .............. hó .... napon megtartott helyszíni szemle alapján engedélyezem, hogy
munkahelyen 20 ... év ............... hó .... napon
......órától.... óráig eszközzel tűzveszélyes munkát végezzenek.
A munkavégző adatai:
Név;................................ , Anyja neve: .............................. ,
Születési helye: .................. , Szakmunkás bizonyítvány száma: .........................
Szakvizsga bizonyítvány száma: ..................................
A tűzveszélyes tevékenységet csak az alábbi tűzvédelmi előírások betartásával lehet végezni.
1. A munkavégzőnek az adott tevékenységhez megfelelő szakképesítéssel, illetve tűzvédelmi szakvizsgával kell rendelkeznie.
2. Tűzveszélyes tevékenység végzése során 4 méter sugarú körön belül éghető anyag nem lehet.
3. A munkavégzés helyszínén az ott feltételezhető tűz oltására darab típusú oltókészüléket kell készenlétben tartani.
4. Az a személy, aki nem ismeri az oltókészülék használatát, azt a munkavégzéstől el kell tiltani.
5 .........................................................................................................
6 .........................................................................................................
7 ........................................................................................................
Budapest, 20 ... év .................. hó .... nap
engedélyező
A megelőző előírások végrehajtását ellenőriztem, illetve biztosítottam:
Budapest, 20... év ................ hó .... nap
a munkahely közvetlen vezetője
4 számú melléklet
Nyilvántartási és Ellenőrzési napló kézi tűzoltó-készülékekről
| Sorszám | Készenléti hely | Tipusa | Gyári szám | Kihelyezés ideje | Ell.idő | Ell.idő | Ell.idő | Javítás | Megj. |
| 1 | Párkány u.1 | CKM2 | |||||||
| 2 | Párkány u.3 | CKM2 | |||||||
| 3 | Párkány u.5 | CKM2 | |||||||
| 4 | Párkány u.7 | CKM2 | |||||||
| 5 | Párkány u.9 | CKM2 | |||||||
| 6 | Párkány u.11 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 8 | Garázs 2 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 7 | Garázs 1 | CKM2 | |||||||
| 18 | Üzlet 1 | CKM2 | |||||||
| 19 | Üzlet 2 | CKM2 | |||||||
| 20 | Üzlet 3 | CKM2 | |||||||
| 21 | Üzlet 4 | CKM2 | |||||||
| 22 | Üzlet 5 | CKM2 | |||||||
| 23 | Üzlet 6 | CKM2 |
Készüléket ellenőrizte:
Engedélyszáma:
Mellékletek:
1 sz. melléklet
2 sz. melléklet
3 sz. melléklet
4 sz. melléklet